Villa Capucine

145 rue Hélène Cochennec
93 300 Aubervilliers

La Villa Capucine à Aubervilliers
du studio au 4 pièces
avec balcons, terrasses et jardins privatifs

Date de livraison : 2e trimestre 2023

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tva5.5

LA SITUATION

A proximité immédiate de Paris, au cœur d’un territoire en pleine évolution, Aubervilliers avec plus de 2000 entreprises au tissu économique diversifié, offre tous les atouts d’une ville vivante : transports, écoles, commerces, infrastructures sportives, familiales et culturelles.

VILLA CAPUCINE est idéalement située à moins de 5 km de Paris.

Vous rejoindrez la capitale par un large réseau de transports en commun : RER B (ligne de métros (Ligne 7 et 12), bus et tramway (ligne T1)

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LA RÉSIDENCE

Une résidence de qualité aux lignes contemporaines

VILLA CAPUCINE s’inscrit dans un quartier en plein renouveau doté de nombreux équipements : 4 bibliothèques, un théâtre, un cinéma et des commodités de proximité.

Composée de deux bâtiments, VILLA CAPUCINE décline 49 appartements en majorité traversants, du studio aux 4 pièces, prolongés de balcons, de terrasses et de jardins privatifs. L’entrée piétonne avec un accès sécurisé par digicode et vidéophone, s’ouvre sur une large allée privée et paysagère.

Les parkings en sous-sol, entièrement sécurisés, sont accessibles par la rue Hélène Cochennec.

VILLA CAPUCINE est éligible, sous conditions :

– pour la résidence principale, au PRÊT A TAUX ZERO (Zone Abis) et à la TVA REDUITE à 5,5 % (nous consulter)

– pour l’investissement locatif, à LA LOI PINEL (Zone Abis – modularité locale)

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LES PRESTATIONS

  • Appartements en étages : sol PVC dans les entrées, séjours, dégagements et chambres
  • Appartements au RDC : carrelage dans les entrées, séjours et dégagements sol PVC dans les chambres
  • Fenêtres et porte fenêtres à double vitrage, PVC en aluminium plaxé
  • Réseau de chaleur : réduction de la consommation de  chauffage et d’eau chaude sanitaire
  • Double sas de sécurité à l’entrée : digicode + vidéophone
  • Un jardin collectif crée un espace de convivialité
  • Les jardins sont tous privatifs, attribués aux logements du RDC
  • 1 local vélos
  • Démarche de certification NF Habitat

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Les appartements

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Nombre de pièces Lot Étage Surface Prix de vente* Téléchargement
Nombre de pièces Lot Étage Surface Prix de vente* Téléchargement
T3 A01 RDC 71,27 m2 382 633 €
Plan
T1 A02 RDC 36,07 m2 204 820 €
Plan
T1 A03 RDC 33,13 m2 vendu
Plan
T3 A04 RDC 61,52 m2 vendu
Plan
T3 A05 RDC 64,84 m2 351 952 €
Plan
T3 A11 1er 71,27 m2 347 263 €
Plan
T1 A12 1er 30,81 m2 vendu
Plan
T1 A13 1er 29,37 m2 vendu
Plan
T4 A14 1er 73,87 m2 331 529 €
Plan
T3 A15 1er 65,07 m2 284 356 €
Plan
T3 A16 1er 65,13 m2 309 764 €
Plan
T1 A17 1er 28,89 m2 145 008 €
Plan
T3 A21 2ème 71,27 m2 347 263 €
Plan
T1 A22 2ème 30,81 m2 vendu
Plan
T1 A23 2ème 29,50 m2 vendu
Plan
T4 A24 2ème 73,87 m2 338 029 €
Plan
T3 A25 2ème 65,07 m2 290 342 €
Plan
T3 A26 2ème 65,13 m2 318 700 €
Plan
T1 A27 2ème 28,89 m2 vendu
Plan
T3 A31 3ème 70,83 m2 355 071 €
Plan
T1 A32 3ème 32,11 m2 vendu
Plan
T1 A33 3ème 29,50 m2 vendu
Plan
T4 A34 3ème 73,87 m2 351 030 €
Plan
T3 A35 3ème 65,07 m2 299 322 €
Plan
T3 A36 3ème 65,90 m2 344 059 €
Plan
T3 A46 4ème 65,90 m2 354 189 €
Plan
T2 A47 4ème 44,75 m2 vendu
Plan
T2 A48 4ème 47,84 m2 245 706 €
Plan
T2 A49 4ème 47,47 m2 243 806 €
Plan
T2 B01 RDC 44,35 m2 vendu
Plan
T3 B02 RDC 58,44 m2 317 212 €
Plan
T1 B03 RDC 29,94 m2 vendu
Plan
T3 B04 RDC 63,89 m2 346 795 €
Plan
T4 B05 RDC 72,37 m2 378 929 €
Plan
T3 B11 1er 60,19 m2 279 643 €
Plan
T4 B12 1er 80,19 m2 356 364 €
Plan
T3 B13 1er 67,66 m2 314 348 €
Plan
T2 B14 1er 47,76 m2 229 344 €
Plan
T1 B15 1er 33,04 m2 vendu
Plan
T3 B21 2ème 60,44 m2 vendu
Plan
T4 B22 2ème 80,19 m2 366 949 €
Plan
T3 B23 2ème 67,66 m2 323 685 €
Plan
T2 B24 2ème 48,06 m2 vendu
Plan
T1 B25 2ème 33,04 m2 170 863 €
Plan
T1 B30 3ème 31,59 m2 vendu
Plan
T2 B31 3ème 42,37 m2 230 450 €
Plan
T1 B32 3ème 25,33 m2 vendu
Plan
T3 B33 3ème 67,66 m2 333 023 €
Plan
T3 B34 3ème 66,21 m2 341 114 €
Plan

*TTC TVA 5,5%

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QUI SOMMES-NOUS ?

Valoptim c’est avant tout une synergie de compétences et d’expériences humaines, passionné par les métiers de l’immobilier.

Notre savoir-faire nous permet de valoriser à chaque instant vos quartiers afin de vous proposer des espaces de vie modernes adaptés et connectés à nos vies actuelles.

Nous intervenons de manière engagée dans chacun de nos projets avec le souci d’apporter de la vie, de valoriser l’environnement direct de nos ouvrages.

Nos projets sont systématiquement faits dans une démarche efficiente nous permettant d’optimiser nos chantiers afin de réaliser des ouvrages qui vont au-delà des labels écologiques.

Notre volonté est de vous laisser de belles empreintes immobilières faites en concertation avec les habitants et les collectivités.

Nous contacter

5/ 7 Bd Edgar Quinet – 92700 Colombes

+33 (0) 1 80 27 50 00

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