Villa Capucine

145 rue Hélène Cochennec
93 300 Aubervilliers

La Villa Capucine à Aubervilliers
du studio au 4 pièces
avec balcons, terrasses et jardins privatifs

Date de livraison : 3ème trimestre 2021

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tva5.5

LA SITUATION

A proximité immédiate de Paris, au cœur d’un territoire en pleine évolution, Aubervilliers avec plus de 2000 entreprises au tissu économique diversifié, offre tous les atouts d’une ville vivante : transports, écoles, commerces, infrastructures sportives, familiales et culturelles.

VILLA CAPUCINE est idéalement située à moins de 5 km de Paris.

Vous rejoindrez la capitale par un large réseau de transports en commun : RER B (ligne de métros (Ligne 7 et 12), bus et tramway (ligne T1)

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LA RÉSIDENCE

Une résidence de qualité aux lignes contemporaines

VILLA CAPUCINE s’inscrit dans un quartier en plein renouveau doté de nombreux équipements : 4 bibliothèques, un théâtre, un cinéma et des commodités de proximité.

Composée de deux bâtiments, VILLA CAPUCINE décline 49 appartements en majorité traversants, du studio aux 4 pièces, prolongés de balcons, de terrasses et de jardins privatifs. L’entrée piétonne avec un accès sécurisé par digicode et vidéophone, s’ouvre sur une large allée privée et paysagère.

Les parkings en sous-sol, entièrement sécurisés, sont accessibles par la rue Hélène Cochennec.

VILLA CAPUCINE est éligible, sous conditions :

– pour la résidence principale, au PRÊT A TAUX ZERO (Zone Abis) et à la TVA REDUITE à 5,5 % (nous consulter)

– pour l’investissement locatif, à LA LOI PINEL (Zone Abis – modularité locale)

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LES PRESTATIONS

  • Appartements en étages : sol PVC dans les entrées, séjours, dégagements et chambres
  • Appartements au RDC : carrelage dans les entrées, séjours et dégagements sol PVC dans les chambres
  • Fenêtres et porte fenêtres à double vitrage, PVC en aluminium plaxé
  • Réseau de chaleur : réduction de la consommation de  chauffage et d’eau chaude sanitaire
  • Double sas de sécurité à l’entrée : digicode + vidéophone
  • Un jardin collectif crée un espace de convivialité
  • Les jardins sont tous privatifs, attribués aux logements du RDC
  • 1 local vélos
  • Démarche de certification NF Habitat

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Les appartements

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Nombre de pièces Lot Étage Surface Prix de vente* Téléchargement
Nombre de pièces Lot Étage Surface Prix de vente* Téléchargement
T3 A01 RDC 71,27 m2 268 100 €
Plan
T1 A02 RDC 36,07 m2 148 500 €
Plan
T1 A03 RDC 33,13 m2 128 900 €
Plan
T3 A04 RDC 61,52 m2 204 200 €
Plan
T3 A05 RDC 64,84 m2 244 800 €
Plan
T3 A11 1er 71,27 m2 327 900 €
Plan
T1 A12 1er 30,81 m2 135 400 €
Plan
T1 A13 1er 29,37 m2 128 700 €
Plan
T4 A14 1er 73,87 m2 282 500 €
Plan
T3 A15 1er 65,07 m2 228 700 €
Plan
T3 A16 1er 65,13 m2 296 700 €
Plan
T1 A17 1er 28,89 m2 117 400 €
Plan
T3 A21 2ème 71,27 m2 344 600 €
Plan
T1 A22 2ème 30,81 m2 142 200 €
Plan
T1 A23 2ème 29,50 m2 135 800 €
Plan
T4 A24 2ème 73,87 m2 297 100 €
Plan
T3 A25 2ème 65,07 m2 238 400 €
Plan
T3 A26 2ème 65,13 m2 312 000 €
Plan
T1 A27 2ème 28,89 m2 123 500 €
Plan
T3 A31 3ème 70,83 m2 309 300 €
Plan
T1 A32 3ème 32,11 m2 155 200 €
Plan
T1 A33 3ème 29,50 m2 142 400 €
Plan
T4 A34 3ème 73,87 m2 311 700 €
Plan
T3 A35 3ème 65,07 m2 250 000 €
Plan
T3 A36 3ème 65,90 m2 334 800 €
Plan
T3 A46 4ème 65,90 m2 349 000 €
Plan
T2 A47 4ème 44,75 m2 247 600 €
Plan
T2 A48 4ème 47,84 m2 203 500 €
Plan
T2 A49 4ème 47,47 m2 202 100 €
Plan
T2 B01 RDC 44,35 m2 175 200 €
Plan
T3 B02 RDC 58,44 m2 221 600 €
Plan
T1 B03 RDC 29,94 m2 117 900 €
Plan
T3 B04 RDC 63,89 m2 239 600 €
Plan
T4 B05 RDC 72,37 m2 266 900 €
Plan
T3 B11 1er 60,19 m2 234 500 €
Plan
T4 B12 1er 80,19 m2 307 000 €
Plan
T3 B13 1er 67,66 m2 264 700 €
Plan
T2 B14 1er 47,76 m2 197 700 €
Plan
T1 B15 1er 33,04 m2 134 100 €
Plan
T3 B21 2ème 60,44 m2 247 600 €
Plan
T4 B22 2ème 80,19 m2 322 800 €
Plan
T3 B23 2ème 67,66 m2 278 300 €
Plan
T2 B24 2ème 48,06 m2 208 900 €
Plan
T1 B25 2ème 33,04 m2 141 000 €
Plan
T1 B30 3ème 31,59 m2 150 000 €
Plan
T2 B31 3ème 42,37 m2 201 200 €
Plan
T1 B32 3ème 25,33 m2 117 100 €
Plan
T3 B33 3ème 67,66 m2 291 900 €
Plan
T3 B34 3ème 66,21 m2 305 300 €
Plan

Emplacement parking en sous-sol en sus* 8 792 € TTC

*TTC TVA 5,5%

QUI SOMMES-NOUS ?

Valoptim c’est avant tout une synergie de compétences et d’expériences humaines, passionné par les métiers de l’immobilier.

Notre savoir-faire nous permet de valoriser à chaque instant vos quartiers afin de vous proposer des espaces de vie modernes adaptés et connectés à nos vies actuelles.

Nous intervenons de manière engagée dans chacun de nos projets avec le souci d’apporter de la vie, de valoriser l’environnement direct de nos ouvrages.

Nos projets sont systématiquement faits dans une démarche efficiente nous permettant d’optimiser nos chantiers afin de réaliser des ouvrages qui vont au-delà des labels écologiques.

Notre volonté est de vous laisser de belles empreintes immobilières faites en concertation avec les habitants et les collectivités.

Nous contacter

5/ 7 Bd Edgar Quinet – 92700 Colombes

+33 (0) 1 80 27 50 00


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