Notre département Gestion gère 500 lots situés à Paris et en Ile-de-France ainsi que 30.000 m² d’immobilier tertiaire.
Bénéficiant d’une certification ISO et de l’agrément de Bureau Veritas « Qualité Gérance », nous adhérons également à la charte Qualité.
La garantie sérénité vendeur protège votre habitat en cas de dysfonctionnement des éléments indispensables de votre habitat (chaudière, électricité…) pour un montant maximum de 3.000 € TTC.
La garantie des loyers impayés (Versalis) garantit le paiement de vos loyers (en cas de défaut de paiement du locataire), dans la limite de 80 000 € par locataire.
Elle garantit également les détériorations immobilières dans la limite de 8 000 € TTC par sinistre et par bien loué.
Cette garantie s’élève à 2,5% TTC des sommes encaissées.
Il faut savoir que cette assurance ne peut être accessible aux particuliers, sauf à passer par l’intermédiaire d’un professionnel tel que Valoptim.
L’assurance propriétaire (Coprolitis)
Cette assurance permet de protéger ce qui constitue l'essentiel du patrimoine et offre également des garanties responsabilité civile couvrant les dommages causés aux voisins ou locataires et plus largement aux tiers dans le cadre de la vie privée.
L’assurance locataire (Multiris)
La loi Quillot de 1982 a instauré une obligation d'assurance à la charge du locataire.
Dès la signature du bail, vous devez être en mesure de présenter une attestation d'assurance à votre propriétaire et de la renouveler chaque année à sa demande. A défaut votre propriétaire serait en droit de résilier votre bail.
Cette obligation recouvre les risques locatifs, c’est à dire les dégradations que vous pourriez causer aux biens que vous avez loués qui peuvent être provoquées par un dégât des eaux, un incendie, une explosion... (sauf si vous parvenez à prouver que ces dégâts sont dus à un cas de force majeure, à un vice de construction ou à un défaut d'entretien incombant à votre propriétaire). C'est cette responsabilité civile de locataire que vous devez obligatoirement assurer.
Cette assurance obligatoire est donc assez limitée et ne permet pas une protection efficace de votre patrimoine. En effet, elle ne couvre ni vos biens personnels, ni votre responsabilité envers les tiers ou les voisins. C'est pourquoi l’assurance Multiris de la CGAIM que nous vous proposons offre une couverture plus large que la seule garantie obligatoire.
L’assurance (co-)propriétaire non-occupant (Multiris Bailleur) est un contrat sécurisant qui associe des garanties dommages étendues (incendie, dégâts des eaux, risques annexes, catastrophes naturelles et technologiques, vol et vandalisme, bris de vitres, frais et pertes annexes...) pour protéger le patrimoine du propriétaire non-occupant et garantir sa confiance.